9月1号物业费全面取消？真相解析

北京物业费取消是真的吗，关于9月1号物业费全部取消的问题”，小编整理了6个相关解答，让我们一起看看吧。

北京的物业管理费用问题一直是一个争议不断的话题，多年来业主与物业公司之间的矛盾始终未能得到有效解决，尽管物业服务包括保安、保洁和绿化等，但许多居民认为服务质量并不达标，因此呼吁取消物业费，目前并没有正式的政策支持这一观点，物业费依然需要由业主缴纳。

小区物业费将取消是假的

目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的，小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

现在好多小区都有物业，刚买新房时有物业时候蛮开心，原来住的是开放小区，一大早就有收废品的卖大米的吵死了，中午睡个午觉都不安宁，后来住进有物业的小区叫卖的人是没有了，随之而来的是收费越来越多，这些人收费后还不管事，门卫就象个摆式，请了个老爷，烦心，所以大家认为最好是取消物业收费。

首先我不赞成取消物业费，赞成或呼吁取消物业费的人也有他们的理由，不少物业不尽其责，对业主粗暴蛮横，收费随心所欲又账目不清，这些问题应通过正常途径解决，但不能取消物业费，所有物业都需要有人服务，服务就会产生成本和费用，这就是物业费，不过现在物业费的计算不公平。

取消物业费因为好多物业不作为，不管事，坐在办公室里喝茶抽烟什么事都不管，纯属是磨时间扯家常，哈事管不好，不为业主办事一天到盯着业主的钱，管不大架子很大，一天到晚瞎聊，物业帐本从来不公开，广告收入来源从不公开，一笔糊涂账。

南京的物业费没有取消。

物业公司作为业主的管家，为业主服务，作为业主来讲交物业费也是理所当然的，但关键是现在有很多小区业主与物业存在较大的矛盾与分歧，因此导致物业收费时并不顺畅，总是有人不缴费。

目前国家没有出台任何关于取消小区公摊物业费的规定，因此国家正式取消小区公摊物业费不是真的，小区公摊物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

十多年过去了，正当大家还在感叹重庆房企良心的时候，却有网民告之：重庆同样有了公摊面积。

前一段日子，虽然各大媒体围绕着公摊面积展开过多轮狂轰乱炸，但这并不能说明什么，楼主很好奇公摊面积若取消，所交的物业费、暖气费、贷款、还款金额会有什么变化，而这或许是除房价的影响外，导致公摊面积难以取消的重要因素。

公摊面积有利于收取相关费用，物业费大家都知道，按建筑面积来收，套内面积和建筑面积相差甚远，加上公摊面积，物业费能多收不少，暖气费也是按建筑面积来收取，通常来说这些费用还仅是小钱，大头还在房款那，因为算上公摊面积后，高高在上的房价从明面上来看“降价”了，避免惹得天怒人怨。

还可偷梁换柱，相信很多人都听说了，每一个小区的所有房子的公摊面积加起来，一定会超过这个小区的实际公摊面积，这大概就是所谓的1+1＞2了吧，很好很强大，对一般的业主而言，量量自家的套内面积没啥大问题，可你让大家去量小区的公摊面积，就只能仰天望天了，开发商在这方面做些手脚，业主根本发现不了，利润非常可观。

全世界唯有中国才有的公摊面积，如果要取消会面临那些阻碍？

<strong>取消公摊面积的时间节点。</strong>究竟是以什么时间为起点，还是大赦天下对所有购房取消公摊面积并进行补偿？如果补偿的话问题又来了，大量繁琐工作谁来执行，又安排谁来进行监督？让已经把钱放进自己口袋的开发商来做，人家显然不会乐意的，反而会拖拖拉拉，阴奉阳违。

<strong>补偿款。</strong>补偿款绝对是一笔相当大的资金，开发商拿不拿的出来是一个问题，有的老楼盘又去哪找开发商去？人家都售完很多年了，会搭理你吗？

<strong>再次，公摊面积这个问题就是一地鸡毛，水分很大。</strong>如果真要按房产本上的面积进行补偿，开发商绝对会来次大出血，甚至是血本无归，无它，因为所有房子的公摊面积加起来超过这个小区的实际公摊面积，开发商还要倒贴一部分钱。

<strong>物业公司和供暖公司也不会答应。</strong>对于物业公司和供暖公司来说，取消了公摊面积并进行补偿，平白无故损失一大笔费用不说，今后每年都要少收取不少，换谁也不肯。

由此可见，公摊面积这一问题涉及多方利益，想取消、想补偿，不是短时间内能决定的，特别是原本存在公摊面积的重庆，如今也转变情况，开始随波逐流，这都能说明很多问题，到此，以上就是小编对于9月1号物业费全部取消的问题就介绍到这了，希望介绍关于9月1号物业费全部取消的6点解答对大家有用。