物业设施设备的移交资料主要有哪些,关于办理停车场设备清单怎么填的问题,小编整理了3个相关介绍办理停车场设备清单怎么填的解答,让我们一起看看吧。
物业资料
1. 物业产权资料
- 综合竣工验收资料
- 施工设计资料
- 机电设备资料等
2. 业主资料
- 入住资料:包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片
- 房屋装修资料:包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录
3. 管理资料
- 各类值班记录
- 设备维修记录
- 水质化验报告等服务质量的原始记录
4. 财务资料
- 估定资产清单
- 收支账目表
- 债权债务移交清单
- 水电抄表记录
- 其他需移交的各类凭证表格清单
5. 合同协议书
- 对内对外签订的合同、协议原件
6. 人事档案资料
- 双方统一移交留用的在职人员的人事档培训、考试记录
7. 其他重要移交的资料
资料移交应按分类列出目录,根据目录名称、数量逐一清点是否相符完好,移交后双方在目录清单上盖章签名。
物业共用部位及公共设施设备管理工作的交接
1. 共用部位及设施设备
- 消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及附属配件
- 共用部位的门窗
- 各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等
2. 共用配套设施
- 环境卫生设施(垃圾桶、箱、车等)
- 绿化设备
- 公共秩序与消防安全的管理设施(值班室、岗亭、监控设施、车辆道闸、消防配件等)
- 文娱活动设施(会所、游泳池、各类球场等)
3. 物业管理用房
- 办公用房
- 活动室
- 员工宿舍
- 食堂(包括设施)
- 仓库
停车场、会所等需要经营许可证和资质的,移交单位应协助办理变更手续。
人、财、物的移交或交接
1. 人员
在进行物业管理移交时,原物业管理机构在本项目任职人员的移交或交接,承接物业的管理企业应与移交方进行友好协商,双方达成共识。
2. 财务
移交双方应做好账务清结、资产盘点等相关移交准备工作,移交的主要内容包括物业服务费、维修资金、业主各类押金、停车费、欠收款项、代收代缴的水电费、应付款项、债务等。
3. 物资财产
包括建设单位提供和以物业服务费购置的物资财产等,主要有办公设备、交通工具、通信器材、维修设备工具、备品备件、卫生及绿化养护工具、物业管理软件、财务软件等。
停车场综合治理方案实施情况
按照先前制定的停车场综合治理方案,各村各社区对全镇所有停车场的具体位置、占地面积、主要停放车辆类型、硬化绿化和保洁情况等进行了摸底排查,并形成了调查统计清单,此次整治工作由镇环保站牵头,联合派出所、国土资源所、交管所、综合执法中队等部门,根据统计清单,对不符合规划布局要求或未获得有关批复的停车场,以及未按治理导则违规生产的生产经营单位进行了重点整治,下达了取缔或整改通知。
导出停车库扣费明细表步骤
要导出停车库扣费明细表,首先需登录系统管理员账号,在系统中找到“报表导出”功能,选择“停车库扣费明细表”并设置导出时间范围,然后系统会生成该时间范围内的扣费明细表格,选择导出格式并输入导出路径,如CSV或Excel,并点击确认导出即可将表格保存至指定位置,在保存的路径中找到导出的停车库扣费明细表格,便可查看其中的明细记录和相关信息。
至此,以上就是小编对于办理停车场设备清单怎么填的问题的介绍,希望这3点解答对大家有用。