物业管理条例的制度特色有哪些？关于物业车辆管理制度范本的问题，小编整理了两个相关介绍，让我们一起看看吧。
业主大会制度
业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行。
业主公约制度
业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则，对全体业主具有约束力。
物业管理招投标制度
提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。
物业承接验收制度
物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。
物业管理企业资质管理制度
物业管理专业人员职业资格制度
住房专项维修资金制度
条例增至九章九十三条20000多字，条例修订后结构更为完整、逻辑更为清晰。
亮点一：纳入基层治理，突出党建引领
物业管理不仅关乎住宅小区自身，也是群众自治和社会治理的重要内容，本次修订后，条例明确将物业管理活动纳入基层社会治理体系，坚持党建引领、政府主导、业主自治、多方参与、协商共建的工作格局，还规定建立人民调解、行政调解相衔接的物业管理活动纠纷多元调处、化解机制，完善行业组织的有关规定，从加强社区治理入手，发挥党建引领作用，符合新时代要求，可以看出新版条例的出台施行，将有助于构建具有杭州特点的特大城市基层治理新格局。
亮点二：完善业主自治组织，创设物管委制度
业主委员会是业主大会的执行机构，在物业管理中居于重要地位，本次修订后，条例对业主委员会的工作职责、选举制度、运行管理等有关规定作了进一步完善，没有业委会怎么办？条例创设了“物业管理委员会制度”，作为对业主自治机制的补充和落实物业管理属地责任的举措，对于新交付的物业小区、尚未成立业主大会、业主委员会运作失灵、业主委员会换届选举、没有成立业委会的旧小区等，条例规定可以由依法成立的物业管理委员会临时代行业主委员会职责，保障物业管理的有序进行。
物业是否有权锁业主的车？
物业在特定情况下是有权力锁业主的车的，如果业主违反小区规定，在停车位上乱停车或者占用他人停车位，物业有权进行警告和制止，并有权锁车以强制执行规定，如果业主拖欠物业费或者其他相关费用，物业也有权对其车辆进行锁定直到费用清偿，物业锁车的行为必须符合相关法律规定和小区规章制度，并且必须在通知业主的情况下进行，以确保合法权益。
小区物业是否有权锁业主的车，这是一个复杂的问题，需要考虑多个因素，物业公司通常负责小区的公共设施和安全，包括道路、停车场等，如果业主违反了物业公司的规定或相关法律法规，例如在小区内乱停乱放车辆，物业公司有权采取措施维护公共秩序和安全，物业公司锁车的原因可能有很多，例如车辆停放不当、违反规定、影响他人等，如果业主对物业公司的锁车行为有异议，可以向物业公司了解具体情况，并寻求合理的解决方案，需要注意的是，物业公司不能随意侵犯业主的权益，如果物业公司的锁车行为超出了其管理范围或违反了法律法规，业主可以通过法律途径维护自己的权益，小区物业是否有权锁业主的车需要根据具体情况来判断，如果业主对物业公司的锁车行为有异议，可以向物业公司了解具体情况，并寻求合理的解决方案。
到此，以上就是小编对于物业车辆管理制度范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业车辆管理制度范本的两点解答对大家有用。
