物业以摇号的方式决定业主的车是否能进入自己住的小区，这合法吗？关于小区车辆管控方案的问题，小编整理了两个相关介绍，让我们一起来了解一下。
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摇号是否公平？
这跟合不合法没有关系！在供不应求的实际情况面前，摇号是相对公平的一种方式，也是大多数车主能够接受的方式了，以前管过一个大运城邦的小区，车位有限，业主买车越来越多，无法满足所有人的停车需求，开始按照先入住办理停车的原则，最先入住的业主长期有车位可停，后来入住的业主觉得不公平，召集有车业主开会，谁也说服不了谁，最后大家接受了摇号的方式来办理停车手续，这也是唯一相对公平的方式了。
全国普通住宅小区车位配比
全国的普通住宅小区车位配比为1:0.5～1:0.7，远远无法满足所有人的停车需求，只能选择一种大多数人同意的方式停车，摇号只会在一种情况下存在，即车位少而需求多的情况下，其实没必要，谁回来得早谁停，不过估计没这么简单，可能有的业主人肉占车位，才逼出摇号的办法，别问我怎么知道的，以前住的地方车位不够，总有老太太搬个小凳子不给你停。😂😂😂😂😂你能咋整？！对了，我们年轻人认倒霉，同样是老头老太可不这么想，分分钟很多灭绝师太开始上演武打片，啧啧啧，还有人进了医院，那壮观场面呀，简直了。
物业管理的必要性
我觉得物业也没有违法，但方法欠妥，应该按先到先停，停满为止，但不能乱停，从这个方面来讲，物业管理是必须的，只是生硬的管理方式让大家难以接受，小区所有业主应该都明白一个道理，物业只是聘来帮忙管理小区的，他们没有所有权和决定权，这些权利和小区的每一寸公用土地都应该属于全体业主，第三，业主也有意见可以向物业提出改正，如果物业不同意，可以全体业主表决决定，最后由业主委员会告知物业并要求物业执行，补充说明，曾有业主委员与物业有些利益捆绑在一起，需要注意防范内鬼，我们这里地库是月租固定车位，地面临时车位不固定，开始几年没问题，有车的人不多，又多停地下车库，地面车位不紧张，后来没车的买车，有车的买第二第三辆车，车位就眼看着不够用了，即使是工作日白天，大概也有多半车停在那里不动，只有长假，才有一些空位，初期是晚上下班地面停满车没车位，保安怕堵路就不让进，于是有业主吵架甚至停车堵门，发生过多次，车实在是太多了，没地方停，停小区外路边，贴条一次罚500元，业委会和物业都没办法，吵架堵路理由也很正当~都是业主，凭什么让他进不让我进？既然挡不住，后来只好晚归的车都进来，从里面开始，非字形停车的，就停在两排车的中间，单侧停车的，就停在车头前面，把路堵得死死的，钥匙放在保安室，夜里里面被堵住的车要出去，要等保安往外挪车腾路，最多时挪车要等40多分钟，等不及的就自己打车，至于消防通道，虽然停满车，但都有牌子提示~请勿堵塞消防通道，从高层窗户往下看，地面全是车，看不见路，业主们表示没脾气，因为很公平，不少小区都这样，我们小区也是停车位紧张的很，原因是物业收取外来车辆的钱，小区周围都是商店，还有其他小区地方小都停在我们小区，外面一小时6块钱，这个电信公司就在楼下，光电信公司停的车就不少，中午吃饭时间那些员工都呆在车上休息玩手机，本小区的车都停不下了，物业那帮贪财鬼光知道收钱，到此，以上就是小编对于小区车辆管控方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区车辆管控方案的解答对大家有用。
