关于单元门对讲电话维修归物业管理吗的问题，以下是小编整理的4个相关解答：
小七对讲门禁系统都是开发商建小区的时候安装的，开发商通过自己的物业公司进入小区管理，就要承担小区的一些维修工作，这样才能让小区业主正常的生活有安全感，特别是小区单元门口对讲门禁系统出现了损坏或者是不能发挥对讲门禁系统的效果，这样只要小区业主跟物业客服中心报备，物业都会派工程部工作人员检查维修，这也是物业工程维修的范围，只要能让业主们正常的使用门禁系统，都会更换一些零件，都是由物业承担的。
楼宇对讲坏了需要物业公司或专业的维修公司进行修理，因为物业公司负责维护整个楼宇的设施设备，包括对讲系统的运行和维护，而专业的维修公司则可以提供更专业的技术和服务，可以更好地解决对讲系统问题，如果是由住户损坏导致的，责任可能要由住户承担。
对讲系统是现代化楼宇管理的重要设备之一，一旦出现故障将会影响生活质量，甚至可能带来安全隐患，因此在日常生活中需要仔细保护和正确使用对讲系统，如经常清洁检查设备、不乱拆乱修等，也需要定期维护和保养，以确保其良好的运行和使用体验。
在回答这个问题之前，我们先把楼宇可视对讲系统，业主专有部分和共有部分理清楚，楼宇可视对讲系统由主机、主线路、室内可视对讲屏等组成，安装在楼宇主入口的主机、主线路为整栋楼宇业主的共有部分；室内可视对讲频为业主的专有部分。
业主缴纳的物业管理费是用于小区业主共有设施设备维修、养护和管理，楼宇可视对讲系统，主机和主线路是楼宇业主的共有部分，是楼宇业主的共有财产，它的日常维修、养护和管理的费用是包含在业主每月缴纳的物业管理费里，也就是说楼宇可视对讲系统，主机和主线路的日常维修业主是不用出钱的。
楼宇可视对讲系统，室内可视对讲屏安装在业主的室内，该可视对讲屏是业主专有部分，是业主的个人财产，室内可视对讲屏的维修、养护和管理不包含在物业管理费里，也就是说，室内可视对讲屏的维修，业主是需要出钱的。
楼宇可视对讲系统，主机和主线路日常维修、养护和管理的费用包含在物业管理费里，业主室内可视对讲屏，为业主的私人财产维修、维护的费用应该由业主承担，但是物业服务企业在维修业主室内可视对讲屏时通常也只是会收取更换零件的费用。
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室内机业主自行维修，物业公司有条件也可以有偿维修，室外部分包含楼层解码器、电源、主机这个就得看情况啦，维修肯定是物业的事情，有些时候需要换件特别是主机，得看价格，物业公司的合同都有约定一个底限价格，比如300或者500块之内物业公司出钱更换，超过就得业主出钱或者动用公共维修基金啦，还有大修改造肯定是需要业主出钱或者动用公共维修基金的，一般价格比较贵，现在电子产品更新比较快，配件难买，买不到配件只能整体更换（包括业主家里的分机、楼层解码器、电源、主机）这个价格是比较高昂的，大体就是这样，你那里是什么情况自己具体分析吧。
我们小区就是因为太贵啦，高层288户，商量一下算啦，现在也没用那玩意，最大的问题是全部更换吧价格太高，特别是有些能用有些不能用更麻烦，能用的不签字无法启动公共维修基金，最后全部坏啦大家都不用也没人说更换的事情啦[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]这期间真是劳心劳力唉累。
假如一个小区可视对讲一栋楼的一家住户坏了一般这些都是归物业维修1栋楼的可视对讲基本上都是属于物业管理业主使用可视对讲出现线路问题就应该报物业上工程部来检查维修这些专业的路线维修业主不可能自己操作维修只能让物业工程部的进行检查维修。
到此以上就是小编对于单元门对讲电话维修归物业管理吗的问题就介绍到这了希望介绍关于单元门对讲电话维修归物业管理吗的4点解答对大家有用。
