关于物业服务合同的查询以及物业服务合同范本完整版的问题，小编整理了以下内容，希望能为大家提供帮助。
1. 物业服务合同查询途径
物业服务合同可以到小区业委会或者区房地办物业科进行查询，这是因为经过业主大会讨论决定后，由业委会代表业主与物业公司签订服务合同，并将双方签署的物业服务合同提交给房地办物业科备案，在业委会或房地办物业科都可以查到物业服务合同的具体信息。
2. 前期物业合同概述
前期物业合同是指购房者在办理房产交接时与物业公司签订的服务合同，这类合同通常基于房管局提供的样本，并结合具体小区的特点和服务约定来制定，内容涵盖服务内容、服务标准及收费标准等，旨在明确双方的权利和义务，如果在合同期间出现纠纷，这份合同将成为解决争议的重要依据，值得注意的是，由于许多业主对物业管理不太熟悉，因此在签订合同时往往处于被动状态，前期物业的选择也是遵循一定法律程序的结果，从开发商根据项目定位、目标客户群体等因素综合考虑后，通过招投标等方式最终确定合适的物业管理公司。
3. 相关法律法规
- 《物业服务收费管理办法》第五条规定：物业服务收费应遵循合理、公开的原则，并且费用需与服务水平相匹配。
- 第七条指出：对于实行政府指导价的地区，相关价格主管部门会联合房地产管理部门依据服务等级标准等因素设定基准价及其浮动范围，并定期公布；而市场调节价则完全由业主与物业公司协商确定。
- 第八条要求：所有物业管理企业都必须按照国家规定实行明码标价制度，在显眼位置公示其提供的服务项目、质量标准以及各项费用明细等信息。
该办法旨在规范物业服务行业的收费行为，保护消费者（即业主）和服务提供商（即物业公司）的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》及《物业管理条例》制定而成，自2004年起正式实施。
以上就是关于如何查找物业服务合同以及了解其范本完整版的一些基本信息，希望这些信息能够对你有所帮助！如果还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。
