关于最新物业车辆管理方案的问题，小编整理了两个相关介绍，让我们一起看看吧。
停车服务费调整情况
针对西安市住宅小区停车服务费过高的问题，在前期调研和成本调查基础上，结合征求的意见和建议，住宅小区停车服务费进行了如下调整：
- 室内停车场：一类80元/车位·月，二类60元/车位·月，明确了室内停车场类别标准。
- 露天机动车停放场所：不分类别，统一调整为60元/车位·月。
- 临时停车费用：
- 室内临时停车一类由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元；二类由原8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元。
- 露天临时停车调整为4小时为一次2元。
- 非机动车及摩托车：实行市场调节价。
政策解读明确强调，住宅小区停车服务费并非自2021年1月1日起即执行80元/车位·月，物业费标准（实行“一费制”）与停车费标准应当同时调整，物业企业需履行法定调价程序后才能执行新标准。
已签订《前期物业服务合同》或《物业服务合同》且未成立业主大会（业委会）的住宅小区，在执行新的物业收费政策时，物业企业应当按照即将实施的《民法典》及《市办法》第三十三条的规定及时履行调价程序，将物业费标准（实行“一费制”）与停车费标准同时进行调整，确保新政策的落实。
也就是说，《市办法》及新的收费标准虽然从2021年1月1日起生效，但物业企业须按照《市办法》的规定完成发布方案、征求意见、服务等级确认、收标准抄送告知等程序，在调价程序履行完毕前暂按原合同约定的收费标准执行，目前，我市各区县发改、住建、市场监管、街道办已联合召开物业企业政策培训会，督促物业企业尽快启动调价程序，部分物业企业已经着手开展物业费及停车费调整工作。
标准有所变化
1、具体收费标准：陕西物业停车费标准在2021年有所变化，具体收费标准会根据不同的地区、停车场所在的位置、停车场的规模和设施等因素而有所不同，通常来说，停车费会根据停车时间的长短进行计费，一般以每小时为单位计费，一些高档商业区或者特定场所的停车费用可能会相对较高。
2、动态调整：随着城市的发展和交通管理的变化，停车费标准可能会随时进行调整和更新，如果您想了解具体的陕西物业停车费标准，建议您咨询当地的物业管理部门或者相关停车场的管理人员，以获取最准确和最新的信息。
车辆管理规定
1、全封闭模式管理：物业区域采取全封闭模式管理，机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式，机动车设置车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞，不仅提高了物业人员的工作效率，也大大节约了人力物力，降低了运营成本，外来车辆未经允许不得入内。
2、出入证制度：内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续，我们物业使用的是昆明汇笨的管理软件，电子操作。
3、停车位规定：小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放，就是在其所购买的停车位，按照规定停放，非业主车辆，未经登记不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位，接受小区保安管理，不得拉手刹，以便于随时挪车。
4、禁停区域：任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放，在关键的消防通道设置临时的、可移动的障碍物，避免乱停乱放。
5、非机动车管理：非机动车辆需到物业办公室办理车牌，只能停放在指定位置。
6、行驶规定：车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车，凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
7、特殊车辆管理：出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客，过夜，搬家的车辆驶入、驶离小区，需业主提前通告物业，有相应证明，方可放行，不得长时间滞留。
8、监控设备：小区安装消防中控设备，除了监控安保、消防以外，随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件，保证没有乱停乱放的现象，保证道路畅通。
到此，以上就是小编对于最新物业车辆管理方案的介绍，希望对大家有所帮助。
