针对“投诉物业打什么电话最有效，以及物业最怕的七个投诉电话是哪些”的问题，本文将详细介绍相关投诉渠道和方法，帮助业主们更有效地解决物业管理中的问题。
1. 12345市民服务热线
12345是各地市政府设立的便民服务热线，旨在帮助市民解决生活、生产中遇到的各种困难和问题，拨打此号码可以反映物业公司存在的问题，如乱收费、服务质量差等，由于该热线与政府相关部门紧密联系，投诉后通常会有较快的处理反馈。
2. 房地产管理局物业管理处
房地产管理局物业管理处是物业行业的主管部门，直接负责监管物业公司的行为，如果遇到严重的物业管理问题，可以直接向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门有权对违规的物业公司进行处罚，并督促其整改。
3. 12319住建局投诉电话
住建局（住房与城乡建设局）的专用投诉电话号码是12319，如果小区业主发现物业公司管理人员存在乱收水电费的情况，可以在掌握一定证据后拨打住建局投诉电话进行投诉，一般情况下，七个工作日内会有处理结果回复。
4. 消费者协会
消费者协会也是一个重要的投诉渠道，特别是当物业服务涉及消费权益时，通过消费者协会，可以获得法律咨询和支持，并在必要时采取法律行动。
5. 社区居委会
社区居委会作为基层群众自治组织，在处理邻里纠纷方面具有一定的权威性，对于一些日常的小问题，可以先尝试通过社区居委会调解解决。
6. 网络平台
随着互联网的发展，许多城市都开通了网上投诉平台，如“12345”官方网站或APP，这些平台提供了便捷的在线投诉方式，用户只需填写相关信息即可提交投诉。
7. 媒体曝光
当其他途径都无法解决问题时，可以考虑通过媒体曝光来引起社会关注，这不仅能促使物业公司迅速解决问题，还能提高公众对物业管理问题的认识。
总结
以上介绍了几种有效的投诉物业公司的方法，包括拨打12345市民服务热线、联系房地产管理局物业管理处、使用12319住建局投诉电话、寻求消费者协会的帮助、通过社区居委会调解、利用网络平台投诉以及媒体曝光等方式，希望这些信息能够帮助到有需要的业主们，让大家在面对物业管理问题时有更多的选择和途径。
