关于可视对讲门铃坏了是否归物业维修的问题，以及单元门对讲机坏了是否由物业负责修理的疑问，本文将详细解答这些问题，以下是整理出的3个相关介绍单元门对讲机坏了是否归物业修的解答，让我们一起看看吧。
规划设计的门铃维修责任
若是规划设计的门铃，在质保期二年内由开发商负责维修，如果二年期满后老问题仍未解决，开发商需继续修好为止，保修期外的小修（具体看协议）由物业负责，大修则需动用维修基金。
老小区业主集资自加的电子门铃
对于老小区业主集资自行加装的电子门铃，维修责任按照业主集资时的约定进行。
物业组织加装的电子门铃
如果是物业根据大多数业主的意见组织加装的电子门铃，保修期内由安装单位负责维修，保修期外则由安装单位提供有偿维修服务。
如果可视门铃是个人资产的一部分，在保质期内由商家负责修理；过了保质期则需要自行承担维修费用，若让物业修理，费用需自理，由于可视对讲门铃是一个比较专业的设备，维修需要一定的专业技能和知识，操作不当可能会对设备造成更大的损坏。
根据一般规定，如果可视对讲门铃是由物业安装的，那么其维修、保养和更换等责任归物业负责，如果是业主自己安装的门铃，则应由业主来负责设备的维修和保养，建议遇到可视对讲门铃出现问题时先联系物业或相关维修服务机构咨询具体的维修方式和责任归属问题。
楼宇对讲系统一旦出现故障将会影响生活质量，甚至可能带来安全隐患，因此在日常生活中需要仔细保护和正确使用对讲系统，如经常清洁检查设备、不乱拆乱修等，也需要定期维护和保养，以确保其良好的运行和使用体验，室内机可由业主自行维修，物业公司有条件也可以有偿维修，室外部分包括楼层解码器、电源、主机等，具体情况需视情况而定，维修肯定是物业的事情，有些时候需要换件特别是主机，得看价格，物业公司的合同都有约定一个底限价格，比如300或者500块之内物业公司出钱更换，超过就得业主出钱或者动用公共维修基金啦，还有大修改造肯定是需要业主出钱或者动用公共维修基金的，一般价格比较贵，现在电子产品更新比较快，配件难买，买不到配件只能整体更换（包括业主家里的分机，楼层解码器，电源，主机），这个价格是比较高昂的，大体就是这样，你那里是什么情况自己具体分析吧。
我们小区就是因为太贵啦，高层288户，商量一下算啦，现在也没用那玩意，最大的问题是，全部更换吧价格太高，特别是有些能用，有些不能用更麻烦，能用的不签字，无法启动公共维修基金，最后全部坏啦，大家都不用，也没人说更换的事情啦[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]这期间真是劳心劳力，唉，累。
在回答这个问题之前，我们先把楼宇可视对讲系统，业主专有部分和共有部分理清楚，楼宇可视对讲系统由主机、主线路、室内可视对讲屏等组成，安装在楼宇主入口的主机、主线路为整栋楼宇业主的共有部分；室内可视对讲频为业主的专有部分，业主缴纳的物业管理费是用于小区业主共有设施设备维修、养护和管理，楼宇可视对讲系统，主机和主线路是楼宇业主的共有部分，是楼宇业主的共有财产，它的日常维修、养护和管理的费用是包含在业主每月缴纳的物业管理费里，也就是说楼宇可视对讲系统，主机和主线路的日常维修业主是不用业主出钱的，楼宇可视对讲系统，室内可视对讲屏安装在业主的室内，该可视对讲屏是业主专有部分，是业主的个人财产，室内可视对讲屏的维修、养护和管理不包含在物业管理费里，也就是说，室内可视对讲屏的维修，业主是需要出钱的，楼宇可视对讲系统，主机和主线路日常维修、养护和管理的费用包含在物业管理费里，业主室内可视对讲屏，为业主的私人财产维修、维护的费用应该由业主承担，物业服务企业在维修业主室内可视对讲屏时，通常也只是会收取更换零件的费用。
到此，以上就是小编对于单元门对讲机坏了是不是归物业修的问题就介绍到这了，希望介绍关于单元门对讲机坏了是不是归物业修的3点解答对大家有用。
