在探讨小区物业车辆管理方案设计的问题时，本文将详细介绍针对仓储园区的物业管理中，进出车辆和人员的管理制度和方式，以下是整理出的三个相关解答，让我们一起来看看吧。
1. 全封闭管理模式
如果该园区不准备引入电子系统的话，那么就需要在制度及人员管理上下功夫，物业区域采取全封闭模式管理，机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式，机动车设置车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞，不仅提高了物业人员的工作效率，也大大节约了人力物力，降低了运营成本，外来车辆未经允许不得入内。
2. 内部车辆管理
内部车辆出入物业管理区域需出示出入证，外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续，我们物业使用的昆明汇笨的管理软件，可以进行电子操作，小区内部的业主车辆需停放在规定位置，即其所购买的停车位上，非业主车辆未经登记不得在小区公共停车区域停放；若临时滞留必须停放在指定临时车位，接受小区保安管理，并且不得拉手刹以便随时挪车，任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放，在关键的消防通道设置临时的可移动障碍物，避免乱停乱放。
3. 非机动车管理
非机动车辆需到物业办公室办理车牌，只能停放在指定位置，车辆进入小区时，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车，凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负，出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的情况，视情况可以放行但必须及时驶离，不得在小区内等候载客或过夜，搬家车辆驶入或驶离小区需业主提前通告物业，并提供相应证明方可放行，不得长时间滞留。
小区安装消防中控设备，除了监控安保和消防外，还随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件，确保没有乱停乱放的现象，保证道路畅通，为什么老是提些毫无代表性的社会无聊问题？这样的小区物业简直是无法无天，有什么资格阻止业主车辆回家？如果业主车辆违反了小区物业车辆管理规定，也应采取法律程序解决，绝对不允许车辆不回家，反过来物业自己违法，这种物业绝对是少数不具备管理水准的。
4. 结论
小区物业并没有权利阻止业主车辆进入小区，因为路是大家的，是公摊面积，是开发商配套给大家的，所以物业没有权利阻止业主进驻小区，也没有权利干涉业主回家，如果业主家都不能回，路不给走可以报警处理，如果因为不交物业费不给进小区或者不租车位不给停车都是不对的行为，地面停车位是公摊面积，物业无权干涉，到此，以上就是关于小区物业车辆管理方案设计的三点解答，希望对大家有所帮助。
