物业这样停车收费规定合理吗?只管停车不管安全,关于停车场免责告示牌图片的问题,于是小编就整理了2个相关介绍停车场免责告示牌图片的解答,让我们一起看看吧。
谢邀:物管的条条框框要符合法律法规,责权利对等,而不是物管推卸责任式的声明公告告示等,收费停车就要负责车辆的一切安全管理责任,按此物管的做法,看了这个物管的条条框框那不是谁都可以在物管门口帖个约束物管的公告了?,车子一旦发生事故可拿物管条例(法)法院起诉,这样的单方面未经业主委员会讨论通过,和违背物管条例的公告是无效的。
从图片看,该告示牌仅是物业公司制定的关于小区地下停车场的管理规定而已。
其中的物业方免责条款是其单方声明,并不具备法律效力;但其中的禁止性规定,车主必须要遵守,严禁超重,超高,严禁携带易燃易爆物品等等,否则就会违规在先。
对于小区停车场内引发的车辆被盗及受损的问题,比较复杂,并没有绝对统一的标准,需要根据具体情况来综合考量。
总的来看,只要业主将车辆停放于物业公司指定的停车场及其他专门的停车位置,当出现车辆被盗或受损时,物业方往往难以完全免责,只不过是责任大小的问题:
如果双方形成的是保管合同关系,那么物业公司对于车辆的灭失、损害,要承担绝对责任。
如果收取的停车费仅是泊位费,不负责保管。
这要看物业方在履行《物业服务合同》中关于安全防范方面是否完全尽到了义务,是否存有瑕疵等等,具体的责任承担要根据双方的举证事实以及各自的过错程度来具体划分。
这要看双方所签订的合同是否约定了管理车辆的义务和责任,如果单纯只是收场地占用费,并没有收取车辆管理费,则物业并不承担相应的管理责任,比如说现在很多城市道路两边都有临时停车位,人家只是收取了车辆占用场地的费用,并没有收取车辆管理费用,你把车子停临时车位上被别的车子碰撞或剐蹭了,难道还能找收费员赔偿不成?同理,专业的停车场,因为收取了车辆停靠管理费,自然有义务和责任管理所停靠的车辆,如果车辆被盗或受到损害,车主自然有权力要求停车场经营者承担赔偿责任,问题是,很多小区都没有约定清收取的停车费到底包不包含停车管理费,到时候出了问题,扯皮争吵是在所难免的事情。
随着经济发展,人们收入的提高,有车已经不是件稀奇事儿了,当然,除非你动不动就买了辆迈巴赫,我必须羡慕下,这是题外话,我们的生活逐渐进入“汽车”时代,回家挤飞机挤火车挤大巴,买不到票的的春运洪流被自己开车回家这个选择部份分流了,可喜可贺。
开车回家过年要注意什么?其实可以拆开来说。
1、安全!!
恐怕这个重要问题无论啥时候,都是排在首位的,安全第一!不争不抢,平安就好,太多的交通事故已给了我们无比沉痛、触目惊心的教训和警示,难道还不够么?老司机们的车都是越开越慢越谨慎的,就是见多了事故,看重了安全,保自己平安,不要在回家过年这么喜庆的归途上走上另一条“归途”,不说了,不吉利。
2、车辆状况的检查
其实归根到底也是为了安全,回家过年,通常路程比较长,要对自己的车先做一个检查、保养,确保在“硬件”层面没有安全隐患。
3、遵守交通法规,不要疲劳驾驶
回家过年想必会带不少东西,而且多半也是一家人或者三五朋友一起,切记!不要超载,实在带不了的东西就算了,或者提早交给快递公司;实在坐不下人了,要么不回了要么选择公共交通方式,仅也多花点路费,路程太长,急着回家的心情谁都会有,但是在开了几百公里后还是休息下下或者轮流来开。
4、提前做好路线规划
春运大潮凶猛!目前我们的交通道路状况也还欠佳,特别是大家都一起“出动”的时候,尽量选择不堵的线路走,对路线长短方面的考虑权重放轻点,或者错峰出行,尽量不要一起凑热闹,比如提早打烊、提早请假走,如果路程超长实在难以把握的情况,最好在车上准备点吃的和厚衣服,一堵半天一天的,万一遇上了呢?
5、开车不喝酒,喝酒不开车
既然是回家过年,亲朋的聚会自然很多,中国人的好客和饮食文化酒文化表现的洋洋洒洒,其实这也是我们为什么过年想回家最大的动力与期盼,见亲人会朋友!特别是自己在酒精的催化下,就啥都忘了,不喝酒我是中国的,喝了酒中国是我的,随时给自己提个醒:开车不喝酒,喝酒不开车。
6、尽量不外借车
过年回家,可能亲朋借车的机率就比较大了,毕竟我们还没普及到人人有车,这个可能觉得是不是太抠门儿了,不符合我们的人情世故方面,更不用说是在喜庆的过年的时候,我想说:不!车辆一旦出事,车辆所有人是难以免责的,更不说繁琐的事故处理等,你还过啥年?“尽量”不等于不借,这个纯属个人意志,建议如此,自己斟酌。
小心驶得万年船,其实这些不仅针对过年,日常也是如此,我自己开了这么多年车,目前还没出过任何事故,我只记的一位老师傅说过:没人敢说自己的车开的好,好到不可能出事,除非等到你退休,绝不会再摸下方向盘的时候你从来没出过事故,你才可以骄傲的说出来,那我只能说:佩服!老司机!
祝条友们2018狗年行大运!多多挣红包!
<p>到此,以上就是小编对于停车场免责告示牌图片的问题就介绍到这了,希望介绍关于停车场免责告示牌图片的2点解答对大家有用。