关于物业公司维修申请报告的问题，特别是小区水泵故障的应对措施，小编整理了以下4个关键点，供大家参考。
故障情况
小区水泵是供应整个小区自来水的重要设备，它的正常运转对于小区居民的生活至关重要，最近几天，我们发现自来水水压明显下降，有些住户甚至无法正常使用自来水，我们请来了专业维修人员进行检查，发现小区水泵出现了以下故障：
1、水泵电机故障：水泵电机无法正常启动，导致水泵无法正常工作。
2、水泵轴承故障：水泵轴承损坏，导致水泵运转时出现异常噪音。
3、水泵密封圈老化：水泵密封圈老化，导致水泵漏水。
维修计划
为了解决小区供水问题，我们建议尽快对小区水泵进行维修，我们已经联系了专业的水泵维修公司，他们可以在两天内到达小区进行维修，具体维修方案如下：
1、更换水泵电机：将水泵电机更换为新的电机，确保水泵正常启动。
2、更换水泵轴承：将水泵轴承更换为新的轴承，确保水泵运转时无异常噪音。
3、更换水泵密封圈：将水泵密封圈更换为新的密封圈，确保水泵不再漏水。
费用预算
根据水泵维修公司的报价，本次维修预计需要费用为5000元，我们建议将维修费用按照小区户数平均分摊，每户约50元左右，我们也可以考虑从小区维修基金中支出，具体费用分摊方案可以在业主委员会会议上进行讨论。
维修后的保养
为了避免类似故障再次发生，我们建议在水泵维修后加强保养工作，具体措施如下：
1、定期检查水泵电机和轴承的运转情况，及时发现问题并进行维修。
2、定期更换水泵密封圈，确保水泵不再漏水。
3、加强水泵的清洗工作，避免泵内产生杂质影响水质。
物业维修基金的申请报告：
尊敬的管理层：
您好！本人在此提出申请物业维修基金，以便对我们小区的公共设施进行维修，必须要求尊敬的管理层尽快对申请物业维修基金考虑，以改善我们小区的环境及设施，并有助于维护住户的利益，在此，我们代表广大住户非常感谢您的及时审核，并真诚期望能得到您的批准，此致 敬礼
岗位职责概述
通俗讲就是：修修补补比杂工工资高，干的是杂工的活，啥都要做，马桶堵了也要通，高大上说法如下：
1、负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为小区业主提供维修服务；
2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程；
3、服从主管工作调度，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施；
4、做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及时返回班组向主管汇报完成情况。
申请房屋维修基金的流程
申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续，申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续，申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核，申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。
到此，以上就是小编对于物业公司维修申请报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司维修申请报告的4点解答对大家有用。
