门禁坏了属于物业吗，关于小区门禁系统属于物业还是开发商的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区门禁系统属于物业还是开发商的解答，让我们一起看看吧。
门禁坏了属于物业吗
个人观点：门禁坏了是属于物业管理的。物业是请来服务于业主的，业主出的物业管理费，实际也是服务费。好的物业公司还能从这个服务费中拿出一部分给业主发放福利呢。这里说的服务就是日常小区内的管理，比如灯，卫生，门禁等等都包含在内。除了较大的维修工程，一般的小事都是属于物业管理，他们能免费给你服务的。
门禁是交房前按还是物业按
门禁系统是物业小区基本的配套设施，是园区封闭式管理的基础。是由房地产开发公司在将房屋交付于业主之前就安装完成的！平时是由物业管理企业来进行维护保养的。
后期需要物业协助安装的设施是单元门前连接业主家中的可视对讲设备，这是因为业主在搬家前需要对住宅进行装修，可视对讲的位置有可能需要装修或者更改，所以连接业主家的可视对讲设备在业主入住以后需要物业帮忙安装。
门禁一般是物业按，门禁系统并不复杂，成本也不高，安装门禁是为了物业方便管理，门禁系统主要的还是管理控制。
新开楼盘一般前期物业与开发商是同一集团或同一大股东，几乎是一家，有的在交房前就按了，后面再由开发商转交给物业公司使用。
门禁道阀系统属于业主还是物业
由物业服务公司或全体业主负责维修。这得看具体情况来论。
情况1：有物业服务公司提供服务的小区，小区内所有设施设备正常坏的，由物业公司负责维修，物业服务费里面就包含了相应设施设备的维护保养和维修的费用。
当然，如果是被他人破坏的，就由损坏人负责维修。
情况2：没有物业服务的小区，由于没有公司和个人收取相应费用，因此只能由所有业主共同出钱维修
到此，以上就是小编对于小区门禁系统属于物业还是开发商的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区门禁系统属于物业还是开发商的3点解答对大家有用。
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