可视对讲线路坏了归物业还是个人，关于小区可视对讲坏了应该谁负责的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区可视对讲坏了应该谁负责的解答，让我们一起看看吧。
可视对讲线路坏了归物业还是个人
假如一个小区可视对讲一栋楼的一家住户坏了，一般这些都是归物业维修，1栋楼的可视对讲基本上都是属于物业管理，业主使用可视对讲出现线路问题就应该报物业上工程部来检查维修，这些专业的路线维修业主不可能自己操作维修，只能让物业工程部的进行检查维修。
请教一下，小区可视对讲维修该谁出钱，有何依据
在回答这个问题之前，我们先把楼宇可视对讲系统，业主专有部分和共有部分理清楚。
楼宇可视对讲系统由主机、主线路、室内可视对讲屏等组成。安装在楼宇主入口的主机、主线路为整栋楼宇业主的共有部分；室内可视对讲频为业主的专有部分。
业主缴纳的物业管理费是用于小区业主共有设施设备维修，养护和管理。楼宇可视对讲系统，主机和主线路是楼宇业主的共有部分，是楼宇业主的共有财产。它的日常维修，养护和管理的费用是包含在业主每月缴纳的物业管理费里。也就是说楼宇可视对讲系统，主机和主线路的日常维修业主是不用业主出钱的。
楼宇可视对讲系统，室内可视对讲屏安装在业主的室内，该可视对讲屏是业主专有部分，是业主的个人财产。室内可视对讲屏的维修，养护和管理不包含在物业管理费里。也就是说，室内可视对讲屏的维修，业主是需要出钱的。
总之，楼宇可视对讲系统，主机和主线路日常维修、养护和管理的费用包含在物业管理费里。业主室内可视对讲屏，为业主的私人财产维修、维护的费用应该由业主承担，但是，物业服务企业在维修业主室内可视对讲屏时，通常也只是会收取更换零件的费用。
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室内机业主自行维修，物业公司有条件也可以有偿维修。室外部分包含楼层解码器，电源，主机这个就得看情况啦。维修肯定是物业的事情，有些时候需要换件特别是主机，得看价格。物业公司的合同都有约定一个底限价格。比如300或者500块之内物业公司出钱更换，超过就得业主出钱或者动用公共维修基金啦。还有大修改造肯定是需要业主出钱或者动用公共维修基金的，一般价格比较贵。现在电子产品更新比较快，配件难买，买不到配件只能整体更换（包括业主家里的分机，楼层解码器，电源，主机）这个价格是比较高昂的。大体就是这样，你那里是什么情况自己具体分析吧。
我们小区就是因为太贵啦，高层288户，商量一下算啦，现在也没用那玩意。最大的问题是，全部更换吧价格太高，特别是有些能用，有些不能用更麻烦，能用的不签字，无法启动公共维修基金。最后全部坏啦，大家都不用，也没人说更换的事情啦[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]这期间真是劳心劳力，唉，累。
小区业主家里的可视对讲门禁坏了物业维修吗
1.如果可视对讲门禁是安装在单元门或公共区域的，根据《物业管理条例》和物业服务合同，物业公司应该负责维修。
2.如果可视对讲门禁安装在业主室内，根据物业服务合同的规定，物业公司通常不负责维修，相关费用应由业主自己承担。
因此，业主在遇到可视对讲门禁故障时，应首先确认门禁的位置。如果是在公共区域，可以联系物业服务企业进行维修。如果是在业主室内，可能需要业主自行承担维修费用。
到此，以上就是小编对于小区可视对讲坏了应该谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区可视对讲坏了应该谁负责的3点解答对大家有用。
