物业要怎么入驻小区，才是合法的，关于物业如何入驻小区的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业如何入驻小区的解答，让我们一起看看吧。
物业要怎么入驻小区，才是合法的
您好：物业公司要怎么进驻小区才算合法？
根据最早的《物业管理条例》中的规定，每一个新建的小区，都要在社区的组织下，召开业主大会，并在业主大会上，通过选举产生，业主委员会，业主委员会根据所有业主的意向，对外招聘物业公司。并与招聘的物业公司签订物业管理合同，在签订物业管理合同后，物业公司正式进驻小区服务。
而现在的物业公司是与开发商签订物业管理合同，也就是老百姓所说的前物业。再与开发商的物业管理合同到期后，仍然不离开小区，并以各种理由强制收取物业费。
根据《物业管理条例》，小区在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位，也就是开发商来选定物业服务企业。成立业主大会后，由业主大会选聘物业服务企业。通过这两种途径入驻小区的物业公司都属于合法入驻。
先弄懂什么是《为人民服务》的含义，宗旨！
准备好上述前提条件，再谈合法！因为物业是
服务群众的行业，不是合法就能万事OK，没
有服务群众，服务业主的思想意识和具体做
法，而是看着，或想着物业是赚钱的行业～
相信你是做不好物业这一行的！！！
至于看了题主的标题，个人无力吐槽，望谅
解！
写字楼物业业主入驻流程
写字楼入驻流程通常为：业主与租户签订租赁合同→租户办理工商注册→填写入驻申请表→提交相关材料→业主审核材料→发放出入证→办理装修许可→装修验收→验收合格后正式入驻→交接钥匙。具体流程和要求可能因不同的写字楼项目而有所差异，建议租户提前咨询物业管理方。
物业要怎么入驻小区才是合法的
1、物业公司需要获得企业资质；
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘来进驻小区，并且需要到相关部门备案后才合法。
如果小区之前已有物业公司，但不作为，需要重新更换则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻，必须通过业委会一半人员同意，方可正式实施。而新的物业合同则是和业委会签订，并办理好交接手续，新物业入驻。
无主管楼院物业进驻流程
无主管楼院物业进驻是一项非常麻烦的事情，不能按正常的小区的物业进驻流程进行。首先无主管楼院的业主要有强烈要求进驻专业物业管理的意愿，应该先报社区，由社区组织选举成立业主委员会，业主委员会成立以后由业主委员会组织引进物业，然后按照正规物业进驻的流程进行。
物业公司进驻小区需要什么条件
1.、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。
2、签订物业服务合同1个月到物业行政主管部门备案
3、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。
4、做好小区物业服务工作并让业主满意
到此，以上就是小编对于物业如何入驻小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业如何入驻小区的5点解答对大家有用。
