业主入住物业登记流程，关于物业入住小区合法流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业入住小区合法流程的解答，让我们一起看看吧。
业主入住物业登记流程
一、业主入住物业服务流程有哪些
业主入住时，小区物业需让业主出示本人身份证及购房合同，对业主的身份进行核实，然后将业主档案交给业主，待业主将档案填写完整后让其在安全责任协议书上签字，随后物业向业主收取相关费用，将钥匙与相关资料交给业主，并做好房屋交接记录。

二、小区物业费偏高怎么办
1、小区物业公司在制定物业费时，应根据小区层数、面积及服务等级等方面，如果小区物业费偏高，可以向房管部门投诉，以此维护自身的合法权益，房管部门受理后会对该情况进行核实与解决。

2、许多业主认为小区物业收费太高，是因为觉得物业的服务质量太差，如小区环境脏乱、保安没有责任心等，这种情况下可以让业主委员会出面，与小区物业公司进行够沟通，要求对方提高物业服务质量或降低物业费。
3、小区前期物业一般是由房地产开发商决定的，但按照国家相关规定，小区发展出书之后可自行成立业委员，如果业委会认为小区物业存在收费不合理的情况，可以通过招标的方式，重新选择小区物业公司。

总结：业主入住物业服务流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够蚌湖到有需要的朋友们。物业公司在为小区业主提供服务的同时，小区业主需缴纳一定的物业费，但若遇到物业费偏高的问题时，可以采取适当的措施维护个人的合法权益。
小区业主新来的住户需要到物业公司办理备案手续(登记手续流程)，首先业主要填写个人履历表，填写自己的姓名和身份证号码，性别，职业，籍贯，年龄，以及家庭成员姓名，职业，与户主关系等，最后填写时间和日期，并且提供身份证复印件和户口本复印件
物业交付给业主的入住手续有哪些
业主在办理入住时每个物业公司的入住流程是不太一样的，大致讲一下吧！
1、根据开发商告知的日期去办理入住收楼手续，在开发商处缴纳相应的费用后再到物业公司办理手续，领取房屋使用说明书和质量保证书。
2、在物业公司办理入住时要填一些表格：如入住登记表，安全责任书，物业服务委托协议（该协议如果当时不能带走，别忘办理装修手续时要）等。
3、领取房门钥匙，电卡，水卡，煤气卡，报箱钥匙，电表箱钥匙（根据实际情况），并问一下水电煤气的收费标准。
4、缴纳物业费，索要发票。
5、领取入户手册和装修指南。
6、验房，把所领的钥匙电卡什么的都试试，最后要份验房表。
7、装修咨询，为下一步装修做准备。我想到就这么多，希望能帮助您！
物业什么时候可以入驻小区
物业在小区主体完工，前期物业就入驻了一部分，后期又入住一部分。物业前期维护治安，环境，和管理职责，后期加入服务，维护，协调等功能。
前期入驻的都是工作人员，包括物业人员，保安，绿化，水电等，后期入驻的才是楼管，环卫保洁等。
总体是小区主体完工，物业就算可以入驻了，只不过是有先后顺序而已。
物业公司竞标后一个月入驻小区，制定收费标准向上级审批，然后和业主代表鉴定合同，就可以正常招兵买马了，先让物业领导入驻，制定物业招聘简章，薪资待遇，规章制度等。然后让财务，会计出纳，保安保洁入驻。这样一个物业公司成立了。
到此，以上就是小编对于物业入住小区合法流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业入住小区合法流程的3点解答对大家有用。
