物业入住流程，关于物业入驻小区入驻流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业入驻小区入驻流程的解答，让我们一起看看吧。
物业入住流程
1、首先按《入住通知书》安排的时间，携带相关证件、资料办理收房手续，如果有建筑方面懂行的专业人员陪同更好。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件，这些原件如果没有出示，购房者有权暂停收房，直至开发商能够提供相关原件。
3、接下来是一个关键的环节，由专门接待人员陪同您共同验房，有专业人士的话可以根据影响品质的重要因素逐项核实，并填写《房屋验收情况表》。如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
4、开发商与业主签署《商品房实测面积结算补充协议》。
5、开发商向业主交付房门钥匙，开具《办理入住手续通知单》。业主执此单在物业公司进行业主登记。
物业进驻小区的流程
物业公司进驻小区流程：
1、物业公司需要获得企业资质;
2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签合同;
3、在签合同后的一个月内，前往物业主管部门备案;
4、将物业费收费标准报予物价部门进行审批;
5、收取物业费，并出具正式的票据。
小区交房后，前期由开发商指定的物业为小区服务。若干年符合条件时成立了业主大会后，由业委会组织全体业主对物业进行另聘或续聘工作。业主大会选举产生的物业公司为全体业主服务。
物业入驻小区条件
1、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。
2、签订物业服务合同1个月到物业行政主管部门备案
3、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。
4、做好小区物业服务工作并让业主满意。
小区要更换物业，物业进入小区的标准其实很简单第一，物业进入小区首先得和开发商或者业主委员会商定好服务标准和收费标准，第二，物业入住小区一个月的使用期过后，正式签到劳务合同，并且到物价行政管理部门进行登记备案后得到正式的批复，才能履行职责和义务。
第三对制定的服务标准和收费标准应该给业主委员会做以保证。承诺
到此，以上就是小编对于物业入驻小区入驻流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业入驻小区入驻流程的3点解答对大家有用。
