物业公司是否有权限制业主车辆的进出，这取决于合同和业主公约的规定，如果业主车辆的出入违反了合同或业主公约的约定，那么物业按照这些规定行事是合理的。
如果仅仅是出于物业管理公司自身的行为，物业管理公司则无权限制业主车辆的出入，如果业主公约要求业主车辆按位停放并按时交费，但总有个别业主不遵守规定，如不交费或乱停车，达到一定次数后，物业可以依据约定限制这些屡次违规的业主车辆进入小区。
若园区计划引入电子系统，则需要在制度及人员管理方面下功夫，物业区域应采取全封闭管理模式，机动车和非机动车及行人应使用不同的出入通道和方式，机动车需通过车辆管理系统进行管理，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，提高车辆通行效率和安全性，减少人工干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员调度，减轻劳动强度，防止收费漏洞，从而提高工作效率，节约人力物力，降低运营成本，外来车辆未经允许不得入内。
内部车辆出入物业管理区域时，需出示出入证，外部车辆进入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续，我们使用的是昆明汇笨的管理软件，操作简便，小区内的业主车辆必须按规定位置停放，即在其购买的停车位上停放，非业主车辆未经登记不得停放在小区公共停车区域，若需临时滞留，必须停放在指定临时车位，并接受保安管理，不得拉手刹，以便随时挪车，任何机动车辆严禁在人行道、车行道和消防通道上停放，在关键的消防通道设置可移动障碍物，避免乱停乱放，非机动车辆需到物业办公室办理车牌，只能停放在指定位置，车辆进入小区时，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车，凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负，出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的情况，可视情况放行，但必须及时驶离，不得在小区内等候载客或过夜，搬家车辆驶入、驶离小区时，需业主提前通知物业并提供相应证明方可放行，且不得长时间滞留，小区安装消防中控设备，除了监控安保和消防外，还可以随时监控小区内部的车辆管理状况，调度保安及时处理突发事件，确保没有乱停乱放现象，保证道路畅通。
到此，以上就是小编对于物业管理车辆管理方法的介绍，希望对大家有所帮助。
