我们居住的小区一般都是封闭管理，小区门口设有道闸升降装置，这是为了安全而设置的公共设施，如果道闸出现故障，其维修费用应由小区业主共同承担，通常这些费用会包含在物业费中，由业主支付，从这个角度来看，这种做法是合理的。
一般来说，小区道闸门的安装和维护费用应该由物业公司或业委会承担，而不是由业主自行负担，如果物业公司或业委会要求业主自行承担这部分费用，那么这种做法可能存在不合理之处，具体来说，物业公司或业委会在要求业主承担费用时，应向业主详细解释安装道闸门的必要性、费用的来源和分摊原则，并征得业主的同意，如果业主不同意，物业公司或业委会应停止收取相关费用，并重新考虑其他解决方案。
根据相关法律法规的规定，物业管理条例明确指出，物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务，但不得强制业主接受服务，如果物业公司或业委会要求业主自行承担安装费用，必须遵守相关法律法规的规定，不能强制业主接受服务。
从法律层面来看，小区停车场属于全体业主共有财产，物业公司无权单方面收取停车费，如果物业公司要收取停车费，必须经过业主大会的同意，并且公示收费标准和程序，确保程序合法合理，未经业主同意擅自收费可能会引发纠纷，建议物业公司在收取停车费前与业主充分沟通协商，制定合理的收费标准和程序，以避免不必要的争议。
开放式小区安装道闸门并挨家收钱的做法并不合理，具体情况可能因地区、物业公司等因素而异，济南市历下区长盛小区南区的物业在小区入口设立道闸要收停车费，但目前道闸尚未投入使用，具体收费方案视民意调查结果而定。
有两种设置方式：
<li>通过管理系统在软件上启动高峰模式，使软件输出一个常开信号，保持闸门不倒。</li>
<li>使用道闸的遥控模式，按住功能键停止，使道闸保持落杆模式。</li>
原因分析和排查：首先检查遥控器内的电池是否有电；如电池正常，再检查闸机线路接触点是否有松动或接触不良；如仍无问题，则可能是闸机的电脑系统出现问题。
遥控失灵的原因包括：
<li>保险丝烧断。</li>
<li>道闸遥控器内无电池或电池电量不足。</li>
<li>附近有同频干扰。</li>
<li>外接保护电路发生故障或正处于保护状态。</li>
<li>道闸遥控器与控制器对码不一致。</li>
<li>道闸控制器内主板损坏。</li>
维修方法：
<li>更换电池：如果遥控器用久了，电池电量不足也会导致失灵，只需打开后盖更换新电池即可。</li>
<li>清理遥控器：如果遥控器内部积累了灰尘导致失灵，可先取出电池清理灰尘。</li>
原因分析和排查：
<li>检查控制器电源指示灯是否亮，不亮则检查保险管是否完好，确认道闸控制主板是否正常。</li>
<li>检查遥控器供电是否正常，按键时指示灯是否会亮，不亮则更换电池尝试。</li>
<li>如果现场使用多套道闸，确认遥控器是否匹配，避免混用。</li>
<li>检查道闸红外接收器天线是否拉出。</li>
<li>查看遥控器与接收控制器是否匹配，拆下红外接收器查看其背面编码是否与遥控器一致，不一致则说明两者不匹配。</li>
到此，以上就是小编对于小区道闸门图片问题的三点解答，希望对大家有所帮助。
