工程竣工验收报告审批及项目验收报告详解
关于工程竣工验收报告的审批问题，以及项目验收报告的相关细节，小编特此整理了五个关键要点，供大家参考。
一、工程竣工验收报告的审批流程
工程竣工验收报告需由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等各方共同参与，并邀请质监站进行监督，当各方一致同意通过验收后，由各单位负责人签字并加盖各自单位的公章（注意：不是项目公章，且质监站不签证、不盖章），以此作为工程正式竣工验收的证明，随后，建设单位需将竣工验收报告等相关资料提交给城市建设档案馆进行备案，施工单位则需在竣工验收后将工程资料移交给档案馆，至此，整个竣工验收工作方告完成，最终，该报告还需经当地建设行政审批部门（如建设局）的验收组成员审批，并在验收结论栏中明确审批意见，之后推送给相关部门，待建设单位完成所有工程验收程序并移交档案后，档案科将出具相应的竣工验收备案表，标志着工程的备案验收正式完成。
二、“检验”与“检查”的区别
“检验”与“检查”虽常被混用，但二者含义有所不同，检验强调的是“符合性”，即不仅提供结果，还要与规定要求进行比较，以判定是否合格；而检查则更侧重于查看和查考的过程，可以包括对人员、设施、技术和方法的全面检查。
三、竣工验收的程序
竣工验收的程序通常包括：施工单位提交验收申请，建设单位在收到申请后28日内组织设计、勘察、监理、施工、监察等单位进行验收，验收完成后，需在14天内出具竣工验收报告，若验收合格，即为竣工；若不合格，则责令施工单位整改，并再次进行验收程序，质量保修期从验收申请之日算起。
四、建设单位工程质量评定内容
建设单位在工程质量评定中，可以包含以下内容：地基与基础工程的验收情况、主体结构及各项功能的检验评定、装饰装修及观感质量的符合性等，还需对施工单位的施工过程控制、工期保证、文明施工措施及施工质量等方面进行综合评价。
五、项目验收报告的关键要素
一个完整的项目验收报告应包含以下几个关键要素：项目介绍（背景、目标、概述完成情况）、验收说明（方式、依据、标准、范围、环境、双方人员、时间信息等）、项目验收情况（交付物的要求和完成情况、测试或试运行的缺陷及解决情况、性能测试结果、系统软件运行情况等）、验收结论（明确项目是否实现目标、达到预期效果等）、签署（重要参与验收的人员签字或盖章）、地点和日期，还可以附录相关附件，如验收的测试案例、功能清单、客户出具的系统运行情况报告等，如果需要，可以召集相关方开会，签到并编写会议纪要，由大家签署确认。
