物业最怕的举报单位包括：
1、房管局物业科——作为物业公司的行业主管单位，对物业公司的管理和服务具有监督职责。
2、街道办事处及辖区社区——这些是物业公司所在地的直属政府部门，负责协调解决社区内的各种问题。
3、物价局——控制着物业公司各项收费的价格区间，确保收费合理合法。
4、物业协会——推进物业行业的自律建设，制定行业道德规范和行业准则，提升整个行业的服务水平。
5、业主委员会——作为业主的代表团队，有权决定物业公司的续聘或解聘，对物业服务质量进行监督。
6、消费者权益保护组织——如果物业服务存在侵犯消费者权益的行为，业主可以向此类组织投诉。
7、媒体与公众舆论——在信息时代，媒体的力量不容小觑，一旦物业服务问题被媒体报道，可能会引起广泛关注，迫使物业采取措施改进服务。
小区物业公司最怕的政府部门就是当地的房管局，因为物业管理公司的上级主管部门就是当地的房管局，所以物业最怕的事情也是业主向房管局投诉自己，如果房管局接到投诉的话，对物业公司的处罚是相当严重的！通过这个，我们也能够知道了，对业主来说，需要投诉的话就去当地房管局，而且投诉的话还需要注意完成这些操作：就要查看物业公司是哪一个公司，还要查看物业管理公司是否有进驻到小区进行实际管理工作，假如有物业管理公司的话，那么就应该是找物业公司负责，假如物业管理公司没有进驻小区的话，那么就应该找房管局进行投诉。
举报乱收费、断水断电、服务质量差等问题也是物业公司比较担心的，若是业主举报物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便；若是物业进行断水断电，属于违法行为，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉；对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉，因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服。
物业和业主之间难免会因为管理问题产生摩擦，若是物业真的存在非常多问题，那么业主是可以采取手段维护自己权利的，希望以上介绍关于物业最怕的七个投诉部门的解答对大家有用。
