停车场管理方案范本：关于停车场管理系统设计方案及流程的深度解析
针对停车场管理系统设计方案及流程的问题，我们精心整理了三个相关的解答，旨在为大家提供全面而深入的参考，现在，就让我们一起来详细了解吧。
停车场管理方案概述：
1、固定与非固定车位策略：停车场内设置固定车位和非固定车位，固定车位需按指定号码停放，而非固定车位则遵循就近泊车的原则。
2、免费车辆管理：免费车辆需经公司签署确认后，由车场主管发放免费卡以供使用。
3、月租车辆服务：有意租用月租车位的客户可与财务部门接洽，由财务部同事详细介绍车场使用规则及收费标准。
停车场设计方案详解：
- 基底强度要求：地面涂装的性能依赖于基层的表面强度，涂装前必须检验地面强度，确保其符合《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）的规定，水泥混凝土面层强度不应小于C20，金属轮行走混凝土地面层强度不应小于C25，若基底强度不足，地台漆固化后可能因应力过大而剥离，涂层越厚，对地面强度的要求越高，实际验收时，可用回弹仪测试混凝土强度，或用拉拨法测试混凝土的抗拉强度，通常建议轻度使用环境地面的抗拉强度≥1.4MPa，重度使用环境抗拉强度≥2.1MPa。
- 基底干燥程度：基层必须进行防潮、防水层处理，混凝土和砂浆找平面施工过程中含有大量水分，地面涂装时必须待基底达到所要求的干燥程度，通常要求新混凝土至少固化28天，地面含水率小于6%方可施工，可采用水分测试仪进行测试，也可采用薄膜法进行检测。
- 基底清洁要求：经过表面处理后，地面应达到无油污、无松浮物、无明显灰尘的标准，施工前用真空吸尘器吸去浮尘。
- 基底平整性：进行涂装的地面要求平整，无凹凸不平，否则会影响漆膜的整体美观程度，特别是高光漆，根据《建筑地面工程施工及验收规范》（BG50209-95）的规定，水泥混凝土面的平整性用2米直尺检查，其允许空隙为≤3mm。
- 基底粗糙度：基层的粗糙度会影响成膜物质与基层之间的附着力，通常较薄的涂层需要较细的粗糙度，越厚的涂层要求越大的粗糙度。
小区停车管理方案优化：
为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了以下2008年的停车管理方案：
小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡，临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽签方式分配，601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位，地面车位分配方式基本延续2007年的分配方案，为了保持固定停车场的有序停车，在停车场出入口安装智能刷卡系统，实现一车一位，刷卡进入。
根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包括2号、5号停车场），不再纳入抽签分配范围，改为临时停车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用，并采取计时收费办法。
由于地下车库机械二层车位的启用，为保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的车主，可以办理终止地下车库停车位租赁协议，停车费用按照实际发生月进行退费。
地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收）字［2002］194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》（京发改［2004］495号文件）、经区发展和改革委员会核准的备案标准执行，具体收费标准如下：小型车月租150元，年租1600元；大型车月租210元，年租2300元，临时停车收费标准为：小型车1元/2小时，大型车1元/1小时，均为1小时内不收费。
至此，关于停车场管理系统设计方案及流程的介绍就到此为止，希望以上三点解答能对大家有所帮助，为停车场管理提供有益的参考和借鉴。
