关于物业不让业主的车在小区过夜，以及业主租的车能否进入小区的问题，小编整理了3个相关解答，让我们一起看看吧。
1. 小区停车位有限，非付费车位可能被贴条
一般情况下，小区内都有付费停车位，但免费的车位几乎不存在，如果您没有购买或租用停车位，那么您的车辆可能会停在非指定区域，这很容易被交管部门贴罚单，目前多数小区车多位少，很多人不得不将车停在路边，如果路边没有画停车位，就属于违章停车。
2. 老旧小区管理难题
一些老旧小区由于80年代的规划缺乏社区停车位，导致车辆管理成为物业公司的一大难题，我们居住的小区就存在这样的问题：没有固定停车位，人口密度大，车辆进入小区后难以有效管理，甚至堵塞消防通道，为了安全考虑，物业公司会清理影响消防通道的车辆，不允许车辆在小区过夜，以免发生紧急情况时无法及时处理。
3. 法律依据与权利界定
根据《物权法》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，物业管理处仅享有管理权，而无权干涉业主的车辆进出，如果因不交物业费或不租车位而阻止业主车辆进入小区，这是不合理也不合法的，地面停车位是公摊面积，物业无权干涉。
物业没有权利阻止业主车辆进入小区，道路是公共资源，属于全体业主所有，如果因为不交物业费或其他原因不让业主车辆回家，这是违反法律规定的，绝对不允许这种情况发生，否则可以报警处理。
希望以上三点解答能够帮到大家，让业主们更好地了解和维护自己的权益。
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