关于小区门禁道闸系统的安装费用及产权归属问题，小编整理了以下四个相关解答，希望能为大家提供一些参考。
关于小区道闸的产权归属，这主要取决于双方签订的合同内容，如果小区要安装道闸，道闸公司会与小区业主委员会签订合同，如果合同中规定道闸装备由小区业主委员会全额买断，包括包修期后的维修责任也由业主委员会承担，那么道闸的产权显然归小区业主委员会所有，道闸上的广告收入也应属于全体业主，反之，如果合同规定道闸装备费用及维修费用全部由道闸公司承担，那么道闸的产权则归道闸公司所有，道闸上广告产生的利益也归道闸公司所有。
关于物业公司私自安装道闸并收费的问题，这是不合法的，因为这里的地皮属于公摊面积，是业主共有的地方，不需要交费，如果物业私自收费，业主们可以联合起来反对，使用自己的合法权利维护业主的利益。
停车场道闸系统作为公共设施，其维护和维保费用通常由物业公司承担，物业公司负责管理整个小区的公共设施和设备，包括停车场道闸系统的维护和维修，这些费用通常会计入物业管理费中，由业主按照一定比例缴纳，停车场道闸系统的维保费用一般由物业公司出，业主也有义务按时缴纳物业管理费，以支持物业公司对停车场道闸系统的维护工作，这样可以保证停车场道闸系统的正常运行，提高小区的停车效率和安全性。
人行道闸的安装费用不仅取决于使用的设备和材料，还取决于所需的工程难度和所选用的安装方式等因素，通常情况下，人行道闸的安装需要专业的安装师傅进行施工，因为涉及到电气与机械方面的问题，如果不懂得安装方法就会比较危险，人行道闸的安装费用包括设备费用和人工费用，人工费用的多寡取决于施工的难度，通常需要两名以上施工人员，大多数情况下，安装师傅也需要在安装后进行设备测试和调试以确保设备的正常运行，综合各个方面的因素，人行道闸的安装费用通常在2000到5000元之间。
到此为止，以上就是小编对于小区门禁道闸系统安装费用及产权归属问题的解答，希望这四点解答能对大家有所帮助。
