关于小区物业和外来车辆的问题，本文将详细探讨物业保安在管理外来车辆时的权利与责任，通过整理相关资料，我们来一起看看具体的规定和操作方法。
小区物业保安的权限
小区物业保安通常有权制止和管理小区内的车辆流动，以确保小区的安全和秩序，根据小区规定，物业保安可以要求外来车辆进行登记、办理停车证或限制其进入小区，具体的规定可能因地区和小区管理政策的不同而有所差异，建议您查阅小区管理条例或与物业管理处进行咨询以获取准确的信息。
物业保安对外来车辆的管理措施
1、登记和核实：物业保安可以要求外来车辆在进入小区之前进行登记，并核实车辆的身份和目的，这是为了确保小区的安全和居民的利益。
2、限制进入：如果外来车辆没有合理的理由或未经授权，物业保安可以限制其进入小区，这是为了维护小区的安全和秩序。
3、引导和管理停车：物业保安可以引导外来车辆停放在指定的停车位或区域，并确保停车秩序，这是为了避免混乱和防止非法占用停车位。
4、报警和处理违规行为：如果外来车辆违反小区的规定或存在威胁安全的行为，物业保安可以采取相应的措施，如报警或联系相关部门进行处理。
需要注意的是，具体的权限和措施可能因地区和小区管理规定而有所不同，建议您查阅小区管理规定或与物业公司进行沟通，以了解具体的规定和权限。
法律依据
根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益，小区物业保安没有权利随意进出小区，进行道路挖掘、摆摊设点等违规操作，业主或者物业使用人需要改变公共维修资金使用用途的，应当经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府监督，并公示改变使用用途的原因、金额等情况，同时保证专款专用，接受业主监督。
总结
小区物业保安的权力范围应在小区管理规定的框架内行使，具体权限以小区规定和当地法律法规为准，小区物业公司是为全体业主服务的，其中最重要的一项就是小区的安全，非本小区业主的车辆是不可以在小区随便出入的，如果让外来车辆随便出入小区，会占有小区的车位不说，关键还有安全隐患，小区物业当然有权利限制外来车辆进入小区。
希望以上内容对大家有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎继续咨询。
