近期，我们小区物业更新了车辆自动识别门禁系统，并要求业主每辆车支付100元费用，否则不允许进入，这一做法引发了广泛讨论，关于小区自动门禁系统的价格问题，小编整理了以下内容供大家参考。
我们小区是一个安置小区，大部分居民是拆迁户，小部分是通过购买或租赁住房入住的，当初购房时被强制缴纳了两年的物业费，之后由于小区内的一块公共区域被改造成菜市场出租，物业表示不再收取物业费，租金将用于抵扣物业费，尽管大家知道租金远高于物业费，但考虑到不必再交物业费，也就默认了这一安排，直到今年3月份，物业公司发布通知称，经小区全体党员同意，拆迁户无需支付物业费，而购房或租房的居民可以选择支付物业费或每月每车100元的停车费，停车位并不固定，先到先得，为什么只有拆迁户可以免除费用呢？这引起了许多不满。
到了月底，没有一户购房或租房的家庭去缴费，最终此事不了了之，相邻的另一个小区也曾出现类似情况，保安在门口拦车收费，多次报警后同样未能解决问题，本月，小区物业再次发布通知，宣布从下个月开始，所有购房和租房的居民必须支付每月每车100元的停车费，目前尚不清楚具体结果如何，不愿意缴纳的原因主要有两点：一是之前承诺的菜市场租金已经足够支付物业费；二是对拆迁户与非拆迁户之间的区别对待感到不公平。
小区物业安装车牌识别门禁并要求每辆车支付100元的行为显然是不合理的！这种做法被视为霸王条款，应当坚决抵制，近年来，许多小区物业公司的服务滞后，却想方设法从业主身上榨取利润，真正做到了“靠山吃山，靠水吃水”，让人难以接受。
从去年全国开展的扫黑除恶专项斗争以来，不少涉及物业管理的黑恶势力被查处，这也引起了社会各界广泛关注，人们纷纷提出建议，希望取消物业公司，改为由业主委员会管理或者委托政府部门成立居委会直接接管的模式，这两种模式目前正在一些小区试点运行中，效果还有待观察。
我们小区开发已有近二十年历史，设施老化严重，尽管开发总公司拨款十几万元修复了主干道，但其他区域仍然破败不堪，借助政府老旧小区改造项目的机会，小区面貌焕然一新，物业却趁机在出入口设置栏杆收费，每年240元，声称是为了车位管理，但实际上无论车辆停放在哪里、是否发生碰撞等都不负责，有些业主无奈之下只能选择缴费，而大多数业主则拒绝支付并采取堵塞交通的方式抗议，每当此时，警方介入后物业才会放行，但很快又会恢复原状，经过几次反复后，派出所明确表示如果没有合法收费许可就必须允许业主进入小区，否则将继续处理物业违规行为，最终物业不得不放弃收费政策。
显然，当前急需对物业市场进行深度整顿，物业公司打着“服务”旗号实则行使着本应由政府职能部门拥有的权力，它们最擅长的就是收取各种名目的费用，如安装门禁系统、设立停车收费杆等手段逐步控制业主的生活空间，尤其是高层住宅楼中的电梯使用问题尤为突出——一旦欠费就可能面临无法正常使用的情况，业主与物业之间的矛盾日益激化，已成为影响社区和谐稳定的重要因素之一。
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