关于2024年物业收费标准一览表的问题，小编整理了3个相关介绍，让我们一起来了解一下吧。
新物业法下的物业费标准
根据新物业法，2024年起物业费的标准将综合考虑物业服务内容、质量、面积和居住单位数等因素，并由业主或业主委员会审议通过，物业服务企业必须公开收取标准和收费项目，并认真履行收费公告、收费发票等相关规定，此举旨在更好地保障业主权益，合理规范物业服务收费行为，促进业主与物业服务企业间的良好关系。
国家规定的物业收费标准
国家规定物业收费标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，每个地方的具体收取标准略有差异，具体物业费收取标准需按当地物价局公布的信息为准，这四个标准的收费依次大概为：
- 一级：1.00元/月/平方米（已包含税、费）
- 二级：0.75元/月/平方米（已包含税、费）
- 三级：0.50元/月/平方米（已包含税、费）
- 四级：0.35元/月/平方米（已包含税、费）
山西省住宅物业服务标准
山西省住房和城乡建设厅已发布新版《住宅物业服务标准》，该标准自2024年1月1日起实施，新标准将住宅物业管理等级由低到高分为一级、二级、三级、四级、五级，服务内容包括客户服务管理、共用部位管理、共用设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理等，具体的物业服务标准建议查阅山西省住房和城乡建设厅官网或咨询当地住建部门以获取更详细的信息。
《民法典》中的相关规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司在提供服务的过程中，有如下几种情况下的收费是不允许的：
- 擅自增加收费项目：物业公司不得未经业主同意擅自增加收费项目或提高收费标准，如果需要调整费用，必须经过业主大会的决议并通过公示程序告知全体业主。
- 特殊情况下不需要缴纳的物业费：对于天然气开口费、逾期交房期间产生的物业费等特殊情况下的物业费，业主通常不需要缴纳。
- 禁止停电、停水等方式催缴物业费：《中华人民共和国民法典》明确规定了物业服务人在催交物业费时应遵循的方式，即不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式。
- 其他费用的合法性：除了上述提到的物业管理费外，物业公司不得再额外收取任何形式的费用，如电梯费、停车费、照明费、垃圾处理费等，如果物业公司已经收取了这些费用，业主有权要求退还多付的部分，并可依据相关法律途径解决。
物业公司在提供服务后，仅能收取约定的物业管理费，且在催交物业费时应遵守法律规定，不得采取违法手段影响业主的正常生活，希望以上内容对大家有所帮助。
